ベランダは、建物の外部にあるため、雨風や日光に直接さらされる部分です。
そのため、防水性が非常に重要です。
防水性が低下すると、ベランダの床や壁にひび割れや浮きが発生し、水が侵入して建物の構造に影響を与える可能性があります。
また、水漏れや腐食は、ベランダの見た目を損なうだけでなく、住まいの快適性や安全性にも問題を引き起こします。
そこで、ベランダ防水の特徴と修理方法について詳しく説明します。
ベランダ防水の種類
ベランダ防水には、代表的なものとしてシート防水、トップコート防水、ウレタン防水、FRP防水などがあります。
それぞれにメリットとデメリットがありますので、ベランダの状況や予算に合わせて選択することができます。
シート防水
シート防水とは、合成ゴムや合成樹脂などの防水シートをベランダの床面に貼り付ける方法で、面積の広いベランダなどに適しています。
シート防水のメリットは、施工が簡単でコストが低いことです。
シートの色や柄を選べるため、デザイン性にも優れています。
デメリットとしては、継ぎ目が発生するため、そこから防水効果が劣化したり水漏れの原因になります。
そのため定期的なメンテナンスが必要です。
また、複雑な形状のベランダには不向きです。
トップコート防水
トップコート防水とは、ベランダの床面に塗料を塗る方法です。
また、塗料の種類によっては、耐候性や耐熱性などの機能性も高いです。
しかし、トップコートの役割はその下に施された防水層の保護であるため、あくまでも劣化を遅らせる処置であり、防水層にひび割れなどの劣化が見られる場合は他の防水処置をプラスする必要があります。
ウレタン防水
ウレタン防水とは、ウレタン樹脂を塗布して防水層を形成する方法です。
ウレタン樹脂は柔軟性が高く、どのような下地にも施工できるという特徴があります。
また複雑な形状のベランダでも継ぎ目がなくきれいに仕上がるという利点があります。
色や厚みを自由に調整できるので、デザイン性も高いです。
一方ウレタン防水のデメリットは、他の施工に比べて施工に時間がかかることです。
また紫外線や酸素などによって劣化しやすく、定期的なメンテナンスが必要です。
FRP防水
FRP防水とは、繊維強化プラスチックFRPを使用して防水層を形成する方法です。
現在、ベランダ防水において主流となってきている施工法です。
FRPは、ガラス繊維やポリエステル樹脂などでできており、硬くて丈夫な特徴があります。
そのため、耐久性や耐候性が高く、メンテナンスが少ないという利点があります。
表面が滑りにくくなるように加工できるので、安全性も高いと言えます。
一方、FRP防水のデメリットは、柔軟性が低いことです。
ベランダ素材の収縮に対応できず、ひび割れが発生しやすいという欠点があります。
また、他の施工法に比べて、コストが高いという点もデメリットです。
ベランダ防水の修理方法
ベランダ防水の修理方法には、部分補修と全面補修の2種類があります。
それぞれにメリットとデメリットがありますので、ベランダの状況や予算に合わせて選択する必要があります。
部分補修
部分補修とは、ひび割れや浮きなどの部分的な損傷を修理する方法です。
部分補修のメリットは、コストが低くて早く終わることです。
部分補修は、損傷が小さくて局所的な場合に適しています。
一方、部分補修のデメリットは、防水性が低下することです。
部分補修では、防水層の一部を剥がして新しい防水材を貼り付けますが、その際に防水層のつなぎ目ができます。そのつなぎ目から水が侵入する可能性があります。
また、部分補修では、ベランダ全体の防水層の厚みや色が揃わないという欠点もあります。
全面補修
全面補修とは、ベランダ全体の防水層を剥がして新しく作り直す方法です。
全面補修のメリットは、防水性が高まることです。
全面補修では、ベランダ全体の防水層を一新するので、つなぎ目や劣化の心配がありません。
また、ベランダ全体の防水層の厚みや色が揃うので、見た目もきれいになります。
一方、全面補修のデメリットは、コストが高くて時間がかかることです。
全面補修では、ベランダ全体の防水層を剥がす作業や新しい防水層を貼る作業が必要なので、工期や費用がかさみます。
ベランダ防水は専門業者にご相談を
ベランダ防水は、雨風や日光からベランダを守るために重要となります。
ベランダ防水の種類には様々な施工法がありますが、ベランダの形状や劣化状況、予算などに応じて適切に施工する必要があります。
またベランダ防水の修理方法にも部分補修と全面補修の2種類があり、どちらがよいのか、判断しかねる部分があるかと思います。
株式会社大津塗装では、専門スタッフが現地調査を無料で行っており、最適な施工法をご提案させていただきます。
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ベランダ防水に関するご相談は、大津塗装までお気軽にご相談下さい。
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