施工日記｜横浜市戸塚区で外壁塗装なら大津塗装へ

安全性を確保するために必須

屋根塗装の作業を始める場合、最初に取り掛かるのが足場の設置です。

外壁塗装であっても足場は欠かせない存在で、屋根塗装の時のみ足場を設置しているわけではありません。

しかし、屋根塗装にしろ外壁塗装にしろ、足場は塗装工事を支えてくれる非常に大事な存在です。

屋根塗装の場合、職人がはしごを使用し、屋根に上がって作業を進めることが絶対にできないわけではありません。

それでも、いくら職人といえど、屋根塗装に必要な道具を抱えたままはしごを上り下りするのは難しく、安全性は大きく損なわれます。

塗料が詰め込まれている塗料缶の重さは一般的に20kg程度で、これだけの重さのものを抱えたままバランスを保ち続けるのは困難です。

無理に塗料缶などの重たいものを持ったままはしごを上り下りすれば、転落などの重大な事故を引き起こすリスクは大きく高まります。

また、屋根に上がってしまえば後は安全というわけでもなく、屋根の上では重たいものを持っていなくてもバランスを保つのは困難です。

そもそも、屋根は種類に関わらず滑りやすいので、何も持っていない状態でも、屋根の上を移動するのは極めて危険です。

このように、ただでさえ屋根は滑りやすいにも関わらず、傾斜角度などの条件によってはさらに危険度が増します。

当然ながら、傾斜角度がきつい屋根はより滑りやすくなるため、足場なしで屋根に上がるのは危険極まりない行為です。

また、劣化が進行している屋根は傾斜角度が緩めであっても滑りやすく、さらに危険性が高まります。

屋根の劣化現象としては汚れやカビの付着、屋根材の歪み、塗装の剥がれなどが挙げられ、これらはいずれも足を取られる原因になりかねません。

屋根塗装を行う必要がある屋根は、種類や傾斜角度に関わらず、事故を引き起こすリスクが非常に高いので、安全性を確保する上で足場は必須です。

屋根塗装の効率アップにもつながる

そして、足場なしででは効率が悪くなるという問題もあり、塗料缶の中身を小分けにして持ち運びしていては、作業はなかなか進みません。

塗料缶の中身を小分けにすれば、はしごでの安定性は増すものの、作業の効率は著しく落ちるため、工期が大幅に延びかねません。

また、先に書いた安全性の問題とも関係してきますが、数多くの塗装工事を成功させてきた職人であっても、不安定な体勢で全力を出すことはほぼ不可能です。

足場がなくいつ滑ってもおかしくない、そのような状況で作業に集中することはできないため、足場なしで無理に塗装工事を進めれば、事故が起こらなかったとしても、必ず作業に悪影響が出ます。

集中力が足りず塗りにムラができたり、早く作業を終わらせようとして塗料ごとに設定されている塗布量が守られなかったりすると、施工不良につながりかねません。

まず足場を組み立てることに対して、遠回りではないか、無駄ではないかと感じられるかもしれませんが、足場を組み立て集中して作業に取り組む方が遥かに効率的で、かつ屋根塗装のクオリティを保つ役割も果たしてくれます。

汚れの飛散を防ぐ飛散防止シート

安全性、作業の効率以外にもう1つ、足場には重要な役割があり、それが周囲の住宅への汚れの飛散を防ぐことです。

特殊な高圧洗浄機を使用して屋根の汚れを取る工程は、屋根塗装を成功させる上で欠かせません。

屋根の各種の汚れをまずどうにかしないと、新たな塗装を行ったとしても、塗料の剥がれなどの不具合を引き起こすだけです。

しかし、高圧洗浄は屋根の汚れ対策としては有用な反面、何の対策もなしに高圧洗浄機を使用すると、周囲に汚れた水が飛び散ります。

周囲にお住まいの方に多大な迷惑をかけることを防ぐために使われるのが、飛散防止シートです。

養生シート、飛散防止ネットなどとも呼ばれますが、工事現場で足場を設置する場合、足場と飛散防止シートの組み合わせは必須です。

足場に飛散防止シートを貼れば、高圧洗浄機を使用しても周囲に迷惑をかけることはありません。

飛散防止シートは、道具の落下を防ぐ目的もあるので、高圧洗浄の工程が終わったからといって外されることはなく、作業が全て終わるまで使用され続けるのが普通です。

汚れの飛散を防ぎ、安全性を高める上で飛散防止シートは役立ってくれますが、一戸建て住宅にお住まいの方からすれば、視界を塞ぐ飛散防止シートに対してあまりよい印象がないかもしれません。

それでも、屋根塗装には足場と飛散防止シートのセットが欠かせないので、何卒ご理解をよろしくお願いいたします。

足場の設置にはそれなりに費用がかかるため、屋根塗装と外壁塗装を別々に行う場合、二度の足場の設置によりトータルの費用が膨らみやすいのが難点です。

一方、屋根塗装と外壁塗装を同じタイミングで行う場合、支払額は大きくなりますが、足場の設置は1回で済むため、屋根塗装と外壁塗装を別々に行う場合と比べてお得です。

横浜市戸塚区などのエリアで屋根塗装、外壁塗装を検討しているのであれば、地元の一戸建て住宅の塗装を数多く手掛けてきた大津塗装にお任せください。

施工後

施工ポイント

横浜市戸塚区のT様から外壁塗装のご依頼を頂きました。

今回、耐候性に優れる上塗り塗料の関西ペイントの変性シリコン樹脂系塗料「セラMシリコン3」について、その特徴などを紹介します。

この塗料の第１の特徴は、優れた低汚染性です。

シリコン系塗料は一般的に撥水性を有していることから、雨水は壁面に付着した汚れの上面等を通過して流れて行きます。

しかし、この塗料で形成された低汚染形セラミック変性塗膜には親水性があり、汚れをこそげるように雨水が流れ落ちます。

そのことにより、この塗料が塗られた壁面はセルフクリーニング効果を持ち、長く美観が保たれると言う特徴を有するのです。

また、第2の特徴としては、JISK5658の建築用耐候性上塗り塗料２級に合格した高耐侯な塗膜を形成することが挙げられます。

これにより、建物を雨水や紫外線から長期に渡り保護し、建物の資産価値を守ってくれるのです。

そして、3つ目の特徴としては、防カビ・防藻剤の効果により、カビや藻の発生・繁殖を抑制する効果が挙げられます。

この特徴が、低汚染性と合わせて長期に美観を保ってくれるのです。

また、この塗料には多くの色調が準備されており、好みの色調を選択できます。

さらに対応下地もコンクリート、モルタル、鉄部、窯業サイディングと様々に適応でき、利用範囲が広い点も特徴です。

これから、外壁塗装を実施することを考えておられる方は、この関西ペイントの変性シリコン樹脂系塗料の「セラMシリコン3」を塗料候補の一つとしてお勧めします。

横浜市戸塚区の方で外壁塗装をお考えなら、大津塗装までご相談ください！

外壁塗装のタイミングと塗料の耐用年数

業者が手抜きすることなく外壁の塗装工事に取り組んだとしても、いずれ再度の塗装工事が必要になります。

前回の塗装工事で使用した塗料、現在の外壁の状況などから、最適な塗装工事の時期を見極めるのが理想です。

しかし、最適なタイミングを見極めるのはかなり難しいので、まずは前回の塗装工事で使用した塗料の耐用年数を参考に、次の塗装工事の大まかなタイミングを意識するところから始めてください。

塗料の種類によって耐用年数は異なっており、アクリル塗料は耐用年数が5年から7年、ウレタン塗料は耐用年数が8年から10年と短めです。

一方、シリコン塗料は耐用年数が10年から15年、フッ素塗料は耐用年数が15年から20年ほどと長めです。

もっとも、近年はシリコン塗料が手を出しやすい価格になってきたこともあって、アクリル塗料やウレタン塗料はあまり使用されていません。

基本的にはシリコン塗料か、それ以上に耐用年数が長い塗料が使われるため、塗料が本来の力を発揮した場合、外壁を守る機能は長きに渡って保たれます。

しかし、安価なグレードの塗料を使用した場合や、劣化の進行を促す要因がある場合は、外壁を守る効果が耐用年数の上限まで発揮される可能性は低いのが実情です。

耐用年数に幅があるのは、同じ種類の塗料であってもグレードにより性能に差が生まれるためで、シリコン塗料の場合、強溶剤の二液タイプのような上位グレードであれば、耐用年数の上限近くまで長持ちする可能性が高まります。

逆に、安価な水性の一液タイプでは、耐用年数の下限の10年ほどで外壁を保護する機能が衰えてもおかしくはありません。

また、塗装工事を行った外壁は一律に劣化が進むわけではなく、場所によって劣化の程度に差が生まれるのが普通です。

外壁のうち劣化が進みやすいのは日向で、太陽光が当たりやすい日向は紫外線による悪影響を受けやすく、一般的な一戸建て住宅では日向に当たる南側ほど劣化のリスクが高まります。

また、近くを電車が走っていたり、近くの道路で自動車の交通量が多かったりする場合は、電車や自動車の走行に伴う振動でひび割れの症状が起きかねません。

このような理由により、塗料の外壁を守る効果が耐用年数の上限まで出続けるとは限らないので、耐用年数の下限の時期が近づいてきたのであれば、外壁の状態を定期的に確認する癖をつけておきたいところです。

グレードの低めな塗料を使用したのであれば、耐用年数の下限の時期を目処に新たな塗装工事を検討するのもよいでしょう。

早めの塗装工事が必要となるケース

ただし、場合によっては塗料の耐用年数の下限より前に、新たな塗装工事が必要となる場合もあるので注意が必要です。

前回の塗装工事に問題があったり、地震や強風などの被害を受けたりした場合、短期間で外壁の劣化が進むことも珍しくはありません。

塗装の塗り回数を減らすなどの手抜き工事が行われれば、高性能な塗料であっても、その力を十分には発揮できません。

また、地震や強風による強いエネルギーが外壁に加われば、たとえ塗装工事に問題はなくても、一気にひび割れなどの症状が出かねないのです。

一部分であっても劣化が進行しているのであれば、塗料の耐用年数の下限までまだ時間があるとしても、新たな塗装工事を検討する必要があります。

ただ、外壁の劣化を一目で見抜けるケースは少なく、信頼できる塗装業者にチェックしてもらわないとはっきりしたことは分かりませんが、それでも覚えておきたい危険な症状はいくつかあります。

外壁の代表的な劣化サインが、手で外壁に触れた際に塗料と同じ色の粉が指についてしまうチョーキングです。

塗料の外壁を保護する力が弱まると、チョーキングの症状が見られるようになるため、部分的にであってもチョーキングの症状が出てきたのであれば、塗装工事の検討を始めるのが無難です。

ひび割れはすぐに対処が必要な危険なものばかりではありませんが、構造クラックと呼ばれるひび割れは放置してはいけません。

地震や強風などの外的な強い力が加わる、劣化が進んでいるのに外壁塗装を行わない状態が続く、などの理由により起こる恐れがあるのが構造クラックで、問題が一戸建て住宅の構造部分にまで及んでいるため非常に危険です。

ひびの大きさは重要なポイントで、国土交通省は0.3mmを超える大きさのひび割れは構造クラックと定義しています。

ただ、外壁の劣化具合を目視で確認するのが難しいように、構造クラックか、危険性の少ないヘアークラックかを見た目で判断するのは困難です。

しかし、明らかに0.3mmよりも大きなひび割れがある場合や、地震や強風などの自然災害の直後にひび割れが現れた場合は、一戸建て住宅の構造にまでダメージが及んでいる可能性があるので、すぐに塗装工事の検討を始めたいところです。

横浜市戸塚区を始めとして神奈川県全域で活動している大津塗装は、現地調査を無料で行っています。

外壁の状態に気になるところがあるなら、お客様のためになる施工を心がけている大津塗装まで気軽にお問い合わせください。

施工前

施工後

施工ポイント

横浜市戸塚区のN様から屋根外壁塗装のご依頼を頂きました。

外壁塗装において使用される塗料の中で、最も長寿命とされているフッ素系塗料の一つであるアステックペイントの塗料「フッ素REVO1000」について紹介します。

フッ素樹脂は結合エネルギーが高いために、紫外線などの劣化要因による破壊が生じにくく、高い耐候性と長寿命化を実現しますが、この「フッ素REVO1000」では他の一液水性フッ素塗料の2倍近くのフッ素樹脂を配合しています。

また、劣化しやすい成分同士で結合しているフッ素樹脂の欠点をカバーする結合力の強い「完全交互結合型フッ素樹脂」を配合する独自技術も盛り込んでいます。

さらに、紫外線による破壊因子のラジカルを抑制する「ラジカル制御型白色顔料」を採用しています。

この3つの技術により、一般的なフッ素系塗料を凌駕する高耐候性・長寿命化を実現しているのです。

また、高耐候性・長寿命化以外に、緻密で強靭なフッ素樹脂の塗膜が形成されることで、低汚染性・防カビ・防藻性にも非常に優れており、さらにチタン複合遮熱無機顔料を使用することで、近赤外線を効果的に反射し、室内の温度上昇を抑える効果も実現しています。

フッ素系塗料は、最もよく使用されているシリコン系塗料よりは単価は高いですが、長寿命なので塗替え回数の低減を図ることが出来、長期で見たコストパフォーマンスは良好です。

外壁塗装において、そんなフッ素系塗料を検討されている方には、上記の特長を有するアステックペイントの塗料「フッ素REVO1000」を候補とされることをお勧めします。

飛び込み営業を受けて、「外壁塗装したほうがいい」と言われた経験はありませんか？

このような外壁塗装の訪問販売の中には、悪質な営業を行っているところも一部あるようです。

悪徳業者かどうか見分けるには、営業マンの話をチェックしましょう。

いくつか悪徳業者の営業マンが言う、お決まりのフレーズがあるからです。

「外壁がひどい」

「外壁がひどい状態になっている」「このままだとすぐに雨漏りする」と言われると、不安に感じるでしょう。

これは、悪徳な訪問営業が使う定番の手です。

お客様の不安をあおって契約を即決させようとする業者は、まず悪質だと思ったほうがいいです。

実は、パッと見た目だけで外壁の状態を判断することは、プロでも難しいです。

詳しく現地調査を行わないと、外壁塗装が必要かどうかは判断できません。

きちんとした業者であれば、まず現地調査を行います。

そのうえで後日、報告書付きで診断結果を説明するのが一般的です。

ろくに説明もせずに、「とにかく外壁塗装をしたほうがいい」というような業者は信頼できないと考えてください。

「今契約していただけるなら大幅に値引きします」

「今契約していただければ半額します」「足場代を無料にします」と、大幅値引きを提案してくる業者も要注意です。

外壁塗装するにあたっては、相場よりも大幅に値引きするのは難しいからです。

外壁塗装は一律いくらの世界ではありません。

使用する塗料、塗装する面積、家の形状など、住宅ごとにオーダーメイド方式で価格を決めていきます。

住まいの特性に合わせて見積もりを出すので、そこから大幅に値引きをすれば利益が出なくなります。

「足場代無料」もよく使う手口です。

足場代は少なく見積もっても、一般的な日本の家屋の場合、10万円以上かかるものです。

一見すると、かなりお得な感じがするでしょう。

見積書などを見ると、足場代は確かに無料かもしれません。

しかし、他の部分を割り増すことで、結果的に足場代を確保しているのがからくりです。

いずれの場合でも、相場よりもかなりの激安価格を提示してくるような業者は要注意です。

「今なら半額」のように、即決を迫ってくるところも悪徳業者の可能性大です。

「すぐに見積もりします」

「ウチは○分で見積もり作成できるので、お時間いただきません」と言ってくる営業マンはあやしいです。

見積もりをすぐに作成できると言ってくる業者は、きちんと住宅の状態を見ていない可能性が高いからです。

外壁塗装の費用を出すためには、住宅の寸法や構造、サイズなどをしっかり調べないといけません。

そのうえで、どんな施工内容にするか、どの塗料をどのくらい使用するかを判断していきます。

つまり、短時間で見積書を作成することは不可能なのです。

お客さんの気を引くための営業トークだと思ってください。

実際に短時間で見積書を出してきた場合は、住宅をチェックせずに、お手盛りで見積もりしている可能性が高いので、注意しましょう。

「この塗料を使っているのはウチだけです」

外壁塗装業者の中には、「自社オリジナルの塗料を使っている」と、他の業者との差別化をアピールするようなセリフを吐くところもあります。

こちらも要注意と言っていいでしょう。

この手の業者は、一見オリジナル塗料と思わせておいて、ただオリジナルのラベルを貼り付けている場合も少なくありません。

実際には、他のメーカーの塗料に契約金を払って、自社ラベルを付けているだけという場合が多いです。

中には、30年など「長期間もつ塗料である」と売り込みをかけてくる業者もあるようです。

もし、30年以上もつ塗料と営業をかけてくる営業マンが現れたら、信頼できない業者と考えてください。

現状で、国内最大手の有名メーカーでも、耐久性が30年を超えるような塗料は開発できていないからです。

30年超の長期間持つ塗料と言われた場合には、ウソのセールストークと考えましょう。

まとめ

外壁塗装をはじめとして、リフォームの訪問営業に関するトラブルは決して少なくありません。

住宅リフォーム・紛争処理支援センターという公益社団法人が調査したところによると、2018年の1年間で、666件の相談があったと言います。

数年の推移を見ても、毎年、大体600件台の問い合わせがあります。

リフォームトラブルは決して珍しくありません。

ここで紹介したようなセールストークをしてきた場合、その業者には注意したほうがいいでしょう。

横浜市戸塚区を中心に外壁塗装を請け負っている大津塗装では、お客様第一の施行を心がけています。

外壁塗装をする前にはていねいに現地調査を行って、もし施工の必要がなければその旨を報告しています。

強引に契約を求めるようなことはありません。

外壁塗装は住宅を守るために必要なことです。

自宅の外壁に何か気になっていることがあれば、気軽に連絡してみましょう。

現地調査は無料で行っていますし、見積書も無料で作成しています。

施工前

施工後

施工ポイント

横浜市戸塚区のO様から屋根外壁塗装のご依頼を頂きました。

最近お客様からの質問が多い「ラジカル塗料って何？」があります。各塗料メーカーが開発に力を入れているのがラジカル塗料です。

汚れに強く、チョーキングが起きにくく、それでいて価格が安い塗料として外壁塗装でも注目されています。

そんなラジカル塗料の特徴についてお伝えします。

ラジカル塗料の特徴

塗料の顔料に水や酸素、紫外線などが接触して生まれる劣化因子のことを「ラジカル」と言います。

ラジカル塗料とは、その劣化因子であるラジカルを抑える効果のある塗料のことで、従来の塗料より塗膜の劣化が起きにくい新型塗料として注目されています。

具体的には、「高耐候酸化チタン」、それに、「光安定剤」という2種類の成分を配合する塗料のことです。

ラジカルを発生させる酸化チタンを抑制する働きを持つのが高耐候酸化チタンという成分で、発生したラジカルを発散させないようにするのが光安定剤であり、ラジカル塗料はこの2種類の成分が働きあって劣化しにくい塗膜を作ります。

ラジカル塗料の利点

ラジカル塗料には性能のわりに安価なものが多く、高いコストパフォーマンスを発揮します。

通常、これまでになかった機能が加わった塗料は、価格が従来品より高額になるのが一般的でしたが、ラジカル塗料はその常識を打ち破る低価格で高品質という塗料なのです。

ラジカル塗料は劣化しにくいため、日光を浴び雨風にも晒される外壁にはぴったりの塗料です。

チョーキングが起きにくく、汚れに強いため、外壁の美しさを従来の塗料より長持ちさせる効果があります。

また、施工も比較的簡単で、外壁の素材を選ぶことなく作業が進めやすいというのもメリットです。

窯業系サイディングや金属系サイディング、モルタルを始めとして、それ以外のほとんどの材質の外壁にも塗装できます。

なお、外壁塗装で気になることは、お気軽に横浜市戸塚区の大津塗装にお尋ねください。

当社は地元密着で、戸塚区地域の方に多く選ばれています。

お客さまのご希望を可能な限り叶えられるよう施工させていただきます。

横浜市戸塚区で塗装をしております

株式会社大津塗装です

横浜市西区の店舗兼住宅の外壁塗り替え工事を致しました。

Before

After

築15年で初めての外壁メンテナンスということでした。

詳しい施工内容は数回に分けてアップ予定ですのでお楽しみに♪

横浜市西区O様ありがとうございました^ ^

横浜市戸塚区にて塗装をしております、

株式会社　大津塗装です。

横浜市鶴見区の喫茶店よりご依頼をいただき、

店舗内装塗装を致しました。

こちらが施工前の店舗内です。

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長年の汚れやダメージが壁、天井一面にある状態でした。

そしてこちらが施工後です。

↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓

汚れが元通り、真っ白になりました♪

これからお店にいらっしゃるお客様も、今まで以上に心地良く過ごしてくださると思います(^^)

アンケートにもご協力いただきましたのでご紹介させていただきます。

“とてもキレイになった！！”と

お喜びの声をいただきました。

Y.O様、ありがとうございました^ ^

株式会社大津塗装では、戸建て、集合住宅、店舗等、幅広く施工させていただいております。

もちろん、内装、外装問わず施工できますので、まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

お見積もり、相談無料です^ ^

横浜市戸塚区にて塗装をしています、株式会社大津塗装です。

横浜市西区の写真スタジオの店舗内装塗装を致しました。

（株）WADAYA様よりご依頼を頂きました。

こちらが施工前です。

中央が特に汚れてしまっています。

写真では分かりにくいですが、ヒビ割れなどもありました。

こちらが施工後になります。

ヒビ割れ等の補修後、塗装致しました。

現場にいらっしゃった店舗のスタッフ様方にも「元通りになった♩」と嬉しいお言葉をいただきました！

とっても素敵なスタジオでした^ ^

アンケートにもご協力いただきましまのでご紹介させていただきます。

大変満足していただき、当社も大変嬉しく思っております！

（株）大津塗装では戸建、集合住宅、店舗等、幅広く施工させていただいております。

お見積もりは無料ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。

横浜市戸塚区の塗装をしています、株式会社大津塗装です。

東京都新宿区の知り合いのマンションの内装塗装をこれから致します。

完成は後日更新致しますのでお楽しみに！